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中古マンション投資とは

中古マンション投資とは

大阪でマンション経営が注目されている訳！

・2025年、「大阪万博」の開催が決定。大阪の街が大きく躍動します！

2025年に大阪万博の開催されることが決定しました。
大阪万博は2025年5月3日から11月3日まで大阪湾の夢洲（ゆめしま）で開催予定で、世界中から約2,800万人もの人が大阪に訪れると予想され、
経済効果は2兆円ともいわれています。
大阪万博開催に伴い大阪湾岸の再開発や鉄道網の整備も行われる予定で、大阪の街が今、大きく躍動しようとしています。

・大阪がアジアのモナコに！大阪はカジノ設置の最有力候補地！！

2018年に国会でカジノを含むIR実施法案が可決され、日本でもいよいよ本格的なカジノが設置されることになりました。
IRは日本で3か所設置される予定ですが、その最有力候補が大阪で、大阪でカジノが設置されるのは間違いないといわれています。
大阪府なども準備に余念がなく大阪万博開催地の夢洲（ゆめしま）をカジノの候補地として万博の前年、2024年の開業を目指しています。
大阪がアジアのモナコと呼ばれる日も遠くはないのです。

・IR設置で大阪に巨大で持続的な経済効果が！

IR設置の効果はカジノによる経済効果にとどまりません。カジノのほか国際会議場、展示施設、アミューズメント施設、劇場、レストランなど
さまざまな施設がつくられ、アジアはもちろん世界中から多くの人が大阪に訪れるようになります。
現在、大阪にはアジアを中心に多くの環境客が訪れ、大きな経済効果を生んでいますが、IR設置によりさらに世界中から多くの観光客、
ビジネスマンが訪れることになり、より巨大で持続的な経済効果が期待されます。

「大阪万博の開催」、「カジノIRの誘致」によって大阪に今以上に多くの人が訪れ、マンションの賃貸需要はかつてないほど高まります。
今こそ、大阪でマンション経営を始めましょう。

不動産投資をするなら築10年以上の中古マンションがおすすめ

新築マンションは…

築10年以上の中古マンションは…

家賃も同じように下がります。
スタイルアジアンインベスターは、築年数10年以上の中古物件のみを取り扱っています！

新築マンションの方が安心なイメージ？ スタイルアジアンインベスターは違います！

Ｑ．新築の方が安心なイメージがする。新築物件の方が入居者が集まりそう。

Ａ．確かに新築物件の方が入居者も集まりそうなイメージがありますね。
　　ですが、投資不動産で重要なことは、物件がどれだけ長く入居者から求められるかどうかです。
　　新築でも立地や将来性が良くない場所であれば、入居者が集まらず、収益化も難しくなります。
　　当社で取り扱っている物件は立地と場所の将来性を重視しているので、入居者から長く求められる中古物件をご紹介できます。

Ｑ．自己資金が少ない中で、中古物件の購入は難しそう。

Ａ．当社は、フルローンで自己資金が少なくても始められる物件を取り揃えておりので、自己資金が少ない方でも投資を始めることが可能です。

Ｑ．中古マンションは家賃保証が付かないのでは？

Ａ．当社は中古物件の中でも立地や将来性に自信のある物件のみ取り扱っておりますので、90%家賃保証しております。

Ｑ．中古マンションは設備の交換が大変そう。

Ａ．当社では、設備に関する保証プランを組んでおり、毎月決まった料金を積立頂くと、設備修繕が必要な際に当社が修繕費を負担致します。
　　急な修繕が起こった場合でも、安心して対応できる制度が整っています。

スタイルアジアンインベスターは、お客様の不安をフォローできる、充実の管理体制が整っています！

投資マンションオーナーサブスクはこちら
https://sa-investor.com/subscription/

マンション経営にはこんなメリットがあります。

・マンション経営で年金不安も解消！

私たちが暮らす日本は今後ますます超少子高齢化が進むため、公的年金が何歳からいくら受け取ることができるかが大きな不安となっています。
しかしマンション経営で安定した家賃収入を得ていると、その分老後の暮らしに余裕ができ、年金不安も解消されます。

・マンション経営は生命保険の代わりにもなる！

ローンを利用してマンションを購入した場合は団体信用生命保険に加入する必要があります。
そのためローン返済中にオーナー様に死亡などの不幸があった場合は、残りのローンは団体信用生命保険から支払われ、
遺族の方にはマンションと家賃収入を残すことができます。
マンション経営を生命保険の代わりとして利用することもできるのです。

・売却益で利益創出

もちろんマンションを売却して利益を得ることもできます。
これからの大阪は2025年の大阪万博やカジノIRの誘致によって、賃貸マンションの需要が大きく高まることが予想されます。
このため大阪でのマンションは価値が高まることも予想されます。

スタイルアジアンインベスターの強み

・オーナー様も安心の充実した運用管理

賃貸管理、入居者募集から入居者管理(家賃の振り込み、滞納催促等含む)、毎月の家賃保証など、
オーナー様が安心してマンション経営をしていただける、さまざまなサポート体制を構築。
国内はもちろん海外からも安心して不動産投資をしていただけます。

・オーナー様も安心のサポート体制

入居者募集・退去立会い、投資サポート・家賃保証、資産コンサルティング、プラン提供・融資斡旋・各種保険斡旋等

・賃貸需要の高い大阪の主要駅近物件に特化

スタイルアジアンインベスターがご案内する投資用マンションは賃貸需要の高い大阪の主要駅近物件に特化。
他社にない独自ルートで仕入れた投資用マンションばかりなので、自信を持ってお客様におすすめすることができます。

・築年数10年以上の中古マンションに特化

ご案内する投資用マンションは築年数10年以上30年以下の中古マンションに特化。
新耐震基準に適用し、物件の価値も安定しているので安心してご購入いただけます。

・遠隔地の方も安心して投資可能です

入居者の募集から家賃の集金、お掃除など賃貸・管理も責任を持って行います。
だからこそ遠隔地にお住まいの方も安心してスタイルアジアンインベスターのマンションに投資することができます。

・年収・勤続年数が不安でもご相談ください

年収300万円以上、勤続年数1年以上の方であれば、投資物件のご紹介が可能です。
無理のないローンの設定をご相談させて頂きます。

・販売から売却までトータルにサポート

スタイルアジアンインベスターは投資用マンションを売るだけの会社ではありません。
ご購入されたオーナー様には再販セミナーや売却仲介、買取サービスなども行うなど、
販売から売却までオーナー様の資産運用をトータルにサポートします。