スタイルアジアンインベスター

関西で中古マンションを投資するならスタイルアジアンインベスターにお任せください。無料セミナー開催中!

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急激に高まる賃貸ニーズ。関西の中古マンション投資 無料セミナー開催中!

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マンション投資の5つのメリット

ポイント1:マンション投資で年金不安も解消!

私たちが暮らす日本は今後ますます超少子高齢化が進むため、公的年金が何歳からいくら受け取ることができるかが大きな不安となっています。
しかしマンション投資で安定した家賃収入を得ていると、その分老後の暮らしに余裕ができ、年金不安も解消されます。

老後の安心イメージ

ポイント2:マンション投資は生命保険の代わりにもなる!

ローンを利用してマンションを購入した場合は団体信用生命保険に加入する必要があります。
そのためローン返済中にオーナー様に死亡などの不幸があった場合は、残りのローンは団体信用生命保険から支払われ、遺族の方にはマンションと家賃収入を残すことができます。
マンション投資を生命保険の代わりとして利用することもできるのです。

家賃収入イメージ

ポイント3:利回り商品として

現金で購入もしくは、ローンで購入後も全額(一部)繰り上げ返済することでCCR(自己資金投下利回り)が確保できます。

利回り商品にもぴったり

ポイント4:インフレ対応商品として!

家賃収入はもちろん、長期保有後売却時金額など、これらが物価連動することを狙い、インフレヘッジ商品として保有するメリットがあります。

中古マンションイメージ

ポイント5:売却益で利益創出!

もちろんマンションを売却して利益を得ることもできます。
これからの大阪は2025年の大阪万博やカジノIRの誘致によって、賃貸用マンションの需要が大きく高まることが予想されます。
このため大阪でのマンションは価値が高まることも予想されます。

大阪の夜景

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仕事帰りも寄って頂きやすい好立地で開催中

今!関西のマンション投資が
注目されているのをご存知ですか?

POINT❶
2025年、「大阪万博」の開催が決定。
大阪の街が大きく躍動します!

大阪万博

2025年に大阪で万博が開催されることが決定しました。
大阪万博は2025年5月3日から11月3日の間、大阪湾の夢洲(ゆめしま)で開催されます。
開催期間中は世界中から約2,800万人もの人が大阪に訪れると予想され、経済効果は2兆円ともいわれています。
大阪万博開催に伴い大阪湾岸の再開発や鉄道網の整備も行われる予定で、大阪の街が今、大きく躍動しようとしています。

POINT❷
大阪がアジアのモナコに!
大阪はカジノ設置の
最有力候補地!!

大阪のカジノ

2018年に国会でカジノを含むIR実施法案が可決され、日本でもいよいよ本格的なカジノが設置されることになりました。
IRは日本で3箇所設置される予定ですが、その最有力候補が大阪で、設置されるのはほぼ間違いないといわれています。
大阪府なども準備に余念がなく大阪万博開催地の夢洲(ゆめしま)をカジノの候補地として万博の前年、2024年の開業を目指しています。
大阪がアジアのモナコと呼ばれる日も遠くはないのです。

POINT❸
IR設置で大阪に巨大で
持続的な経済効果が期待

大阪の都心

IR設置の効果はカジノによる経済効果にとどまりません。
カジノのほか国際会議場、展示施設、アミューズメント施設、劇場、レストランなどさまざまな施設がつくられ、アジアはもちろん世界中から多くの人が大阪に訪れるようになります。
現在、大阪にはアジアを中心に多くの観光客が訪れ、大きな経済効果を生んでいますが、IR設置によりさらに世界中から多くの観光客、ビジネスマンが訪れることになり、より巨大で持続的な経済効果が期待されます。

今注目の関西マンション投資について
無料セミナーでさらに詳しくお話し致します!

不動産投資をするなら築10年以上の
中古マンションがおすすめ

新築マンション 築10年以上の中古マンション
物件の価値 物件の価値
新築マンションの購入費には物件の値段以外にさまざまな経費が掛かっているため、新築マンションを購入後、その価値は大きく目減りします。 中古マンションの場合は・・・ 中古マンションは10年以上たつと価値の下落がなだらかになるといわれ、購入後も価値が下がりづらいといえます。
値段 値段
近年は東京オリンピックの建築ラッシュの影響で建築資材費や人件費が高騰。このため新築マンションは値段の割に建物がグレードダウンしたり、部屋の面積が狭くなる傾向にあります。 中古マンションの場合は・・・ 一般的に新築物件より2~3割安く購入することができ、値段に対してハイグレード/ハイクオリティーな物件を選ぶことができます。
立地場所 立地場所
大阪の主要駅周辺地には適当なマンション用地が少なく、新築マンションの郊外化が進んでいます。 中古マンションの場合は・・・ 大阪の主要駅周辺地など好立地の場所から選ぶことができます。
運用データ 運用データ
運用データがないので、お客様に提示する運用計画も想定になります。 中古マンションの場合は・・・ 10年以上の運用データがあるので、お客様に的確な運用計画をご提示することができます。
新築マンション
物件の価値 新築マンションの購入費には物件の値段以外にさまざまな経費が掛かっているため、新築マンションを購入後、その価値は大きく目減りします。
値段 近年は東京オリンピックの建築ラッシュの影響で建築資材費や人件費が高騰。このため新築マンションは値段の割に建物がグレードダウンしたり、部屋の面積が狭くなる傾向にあります。
立地場所 大阪の主要駅周辺地には適当なマンション用地が少なく、新築マンションの郊外化が進んでいます。
運用データ 運用データがないので、お客様に提示する運用計画も想定になります。
築10年以上の中古マンション
物件の価値 中古マンションは10年以上たつと価値の下落がなだらかになるといわれ、購入後も価値が下がりづらいといえます。
値段 一般的に新築物件より2~3割安く購入することができ、値段に対してハイグレード/ハイクオリティーな物件を選ぶことができます。
立地場所 大阪の主要駅周辺地など好立地の場所から選ぶことができます。
運用データ 10年以上の運用データがあるので、お客様に的確な運用計画をご提示することができます。

建築後年数経過の価格減額グラフ

建築後年数経過の価格減額グラフ

※上記はあくまでイメージ図となります。

築年数10年以降の物件は価値と家賃が下がりにくい!

スタイルアジアンインベスターは、
築年数10年以上の中古物件のみを取り扱っています!

スタイルアジアンインベスターの強み

充実の保証プランをご用意

保証プランは「ベースプラン」「家賃保証プラン」2つのプランと、『設備修理交換サービス』をプションでご用意しており、
オーナー様のご要望に合わせたコースをご提案させて頂きます。

オーナー様から人気のプラン

家賃保証プラン+設備修理交換サービスの特徴を一部ご紹介します。

  • 空室保証は家賃の90%を当社が
    負担!
  • 設備修理や設備交換がトータル25万円まで当社負担!
  • 賃貸借契約更新料も当社が負担!

オーナー様も安心の充実した運用管理

オーナー様も安心のサポート体制

オーナー様も安心の充実した運用管理

充実した運用管理

賃貸管理、入居者募集から入居者管理(家賃の振り込み、滞納催促等含む)、毎月の家賃保証など、オーナー様が安心してマンション投資をしていただける、さまざまなサポート体制を構築。
国内はもちろん海外からも安心して不動産投資をしていただけます。

オーナー様も安心のサポート体制

安心のサポート体制

入居者募集・退去立会い、投資サポート・家賃保証、資産コンサルティング、プラン提供・融資斡旋・各種保険斡旋等

POINT❶ 賃貸需要の高い大阪の主要駅近物件に特化

スタイルアジアンインベスターがご案内する投資用マンションは賃貸需要の高い大阪の主要駅近物件に特化。
他社にない独自ルートで仕入れた投資用マンションばかりなので、自信を持ってお客様におすすめすることができます。

POINT❷ 築年数10年以上30年未満の中古マンションに特化

ご案内する投資用マンションは築年数10年以上30年以下の中古マンションに特化。
新耐震基準に適用し、物件の価値も安定しているので安心してご購入いただけます。

POINT❸ 物件の管理もおまかせください

入居者の募集から家賃の集金、建物の管理や清掃、修繕などトータルに代行いたします。
だからこそ遠隔地にお住まいの方も安心してスタイルアジアンインベスターのマンションに投資することができます。

POINT❹ 年収・勤続年数が不安でも相談ください

年収300万円以上、勤続年数1年以上の方であれば、投資物件のご紹介が可能です。
無理のないローンの設定をご相談させて頂きます。

POINT❺ 販売から売却までトータルにサポート

スタイルアジアンインベスターは投資用マンションを売るだけの会社ではありません。
ご購入されたオーナー様には再販セミナーや売却仲介、買取サービスなども行うなど、販売から売却までオーナー様の資産運用をトータルにサポートします。

セミナーのご予約はこちら

会社概要

商号 株式会社スタイルアジアンインベスター
所在地 〒550-0014 大阪市西区北堀江1丁目11番5号
RE-018 7階(旧:柴田ビル)
フリーダイヤル 0120-767-761
代表電話番号 06-6556-7147
FAX番号 06-6556-7148
役員 代表取締役社長 山本裕介
取締役 齊藤憲太郎(社外)株式会社レヴクリエイト 代表取締役社長
取締役 入江芳(社外)
資本金 5,000,000円
設立 2019年1月11日
決算 12月末
免許番号 宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60908号
加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
事業内容 不動産売買業、不動産仲介業、不動産賃貸、リフォーム、セミナー運営、海外不動産販売
損害保険代理店 あいおいニッセイ同和損害保険
取引先銀行 みずほ銀行 大阪中央支店 りそな銀行 北浜支店
顧問税理士 ジョイン合同税理士事務所
顧問社労士 大瀬社会保険労務士事務所
スタイルアジアンインベスターの社内